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MAISON 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN

Coup de cœur
Prix : 300 000,00 
Dont honoraires 8 000,00 € TTC inclus à la charge du vendeur, soit 292 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison (Propriété)
Pièces : 8 pièces / 5 chambres
Surface : 277,80m²
Terrain : 1 036,00m²
Types de chauffage : Fuel, Individuel
Localité : Bagneux (54170) France
A vendre
Référence : 54058-40441-54058

Description du bien

Bagneux, une maison de charme à découvrir
Plongez-vous dans l'histoire de cette maison mitoyenne de 280 m², située au coeur du charmant village de Bagneux, à 5mn de Colombey-les-Belles. Avec ses trois niveaux, cette demeure de caractère rénovée vous offre huit pièces, dont une cuisine équipée, un salon-séjour central , une salle à manger, cinq chambres dont suite parentale, une salle de bains et trois salles d'eau, ainsi que quatre WC. Son état ancien confère à cette propriété un charme inégalable que vous pourrez sublimer selon vos envies.

idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez de ses espaces extérieurs trés soignés, agrémentés d'un solarium avec piscine, une terrasse couverte avec un espace détente et un coin repas pour les soirées barbecue. Un espace potager ainsi qu'un jardin engazonné et son verger ont été préservés et restent accessibles avec un véhicule.

Côté pratique, la maison dispose d'une buanderie, un cellier, stationnement intérieur 1 VL et extérieur 2VL. Elle est raccordée à la fibre, vous garantissant ainsi une connexion internet de qualité pour télétravailler ou vous divertir. Le chauffage central est assuré par une chaudière fioul.

En termes de commodités, vous trouverez ainsi une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 5 minutes en voiture. De plus, un médecin généraliste, un restaurant et une moyenne surface d'alimentation générale se trouvent également à proximité. Enfin, pour les amoureux de la nature, la base de loisirs de Favières saura vous apporter toutes les activités recherchées.

N'attendez plus pour découvrir cette maison de charme à Bagneux et écrire votre propre histoire dans cette demeure pleine de potentiel.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2979.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique

205
kWh EP/m².an

Émission de gaz à effet de serre

51
kg éqCO2/m².an

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2979.00 €
Année de référence : 2018

Caractéristiques

Types de chauffage : Fuel, Individuel
Date de disponibilité : 20/06/2024
Année de construction : 1850
Exposition : nord-ouest
Accès PMR (personne à mobilité réduite) : oui
Nombre de salles de bain : 1
Nombre de salles d'eau : 3
Nombre de WC : 4
Terrasse : oui
Nombre de terrasses : 1
Surface de la terrasse : 145,00 m²
Nombre de parkings : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Commodités

Piscine : oui

Mandat

Nom du mandataire : Olivier LOISEL
Téléphone mandataire : 0383652829
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Olivier LOISEL

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