MAISON DE CARACTERE A RENOVER AVEC JARDIN

Description du bien

MARLY, Frescaty, Rue Costes et Bellontes, Maison de caractère ancien de type maison de ville de 140 m² habitables sur 2 niveaux, élevés sur sous-sol complet comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée sur séjour de 32 m² avec accès terrasse, dégagement avec escalier, cuisine équipée avec coin repas et cheminée , salon de 31 m², WC. A l'étage, palier de distribution, 3 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains avec WC. Au sous-sol, garage 1 VL, cave, chaufferie et atelier. Jardin de 804 m² arboré sur l'arrière. Parking sur l'avant. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR. Infos et visites : SUR RENDEZ-VOUS par téléphone. Réseau Immobilier Notaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3420.00 et 4640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.