IMMEUBLE DE RAPPORT DE CARACTERE

Description du bien

TOUL, Centre ville historique, proche tous commerces, bel immeuble de caractère ancien en pierre de taille comprenant 4 logements, un local d'activité , un garage, cour intérieure et caves. Lumineux et calme, il est composé comme suit : au rez de chaussée, un appartement type 4 de 85,2 m² loi Carrez, avec entrée, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains avec WC.   Egalement au rez-de-chaussée, entrée d'un appartement en triplex de 108 m² loi Carrez, avec bureau en RDC, salon-séjour et cuisine au 1er, et 2 chambres, salle de bains, WC séparés au second.   Au premier étage, un superbe appartement de caractère ancien T4 de 94 m², au charme préservé, trés lumineux, comprenant entrée, cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.  Au second, un appartement  T4 type loft comprenant entrée sur salon-séjour, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de bains, WC et débarras. Chaque logement dispose de compteurs individuels. Lots de cave en sous-sol. L'immeuble dispose d'un garage donnant sur rue. Chauffage gaz. Vente en bloc. Bien non soumis au régime de la copropriété. DTG consultable sur demande. Infos et contact PAR TELEPHONE. Visites sur rendez-vous. Réseau Immobilier Notaires. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5830.00 et 8100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.